Je možné koupit dachu za mateřského kapitálu a za jakých podmínek?

Problém bydlení je relevantní pro mnoho ruských rodin, zejména pro mladé, ve kterých se děti objevily nebo vyrůstaly. Mnoho lidí má tento problém vyřešit státní sociální programy, které umožňují částečně platit za zakoupené bydlení rozpočtovými dotacemi.

Rodiny, které vychovávají dvě nebo více dětí, si mohou koupit bydlení s finančními prostředky státní rodinné kapitálu. Toto použití je nejoblíbenějším cílem, i když státní certifikát lze utratit za jiné účely. Například na vzdělávání dětí, výstavbu domu nebo jeho rekonstrukci.

Ale pokud s nákupem bydlení je více či méně jasné, pak jak být rodiny, které chtějí mít možnost o víkendech, nebo možná častěji, opustit město na čerstvý vzduch, pěstovat něco na svém vlastním pozemku. Je tedy možné koupit dachu pro mateřský kapitál?

Co říká zákon

Federální zákon o osvědčení o mateřském (rodinném) kapitálu č. 256 definuje způsoby, jak používat veřejné peníze. Mohou být použity pro následující účely:

• měsíční výplata (pro ty s certifikovaným dítětem narozeným nejdříve na začátku roku 2018);
• penzijní připojištění matky;
• přizpůsobení dětí se zdravotním postižením ve společnosti;
• vzdělávání dětí včetně předškolního;
• splácení půjček a půjček na pořízení nebo výstavbu bydlení;
• zlepšení podmínek bydlení.

Co znamená zlepšení

Jak je patrné z uvedených směrů nakládání s mateřským certifikátem, zákon jednoznačně neurčuje, zda lze chalupu koupit za mateřský kapitál.

Zlepšení domácích podmínek, zvýšení pohodlí bydlení pro rodinu zahrnuje nákup obytných prostor do společného vlastnictví dětí a rodičů, ať už jde o individuální bytový dům, byt na sekundárním trhu nebo stavební bydlení. A je to možné na finanční prostředky mateřského kapitálu koupit chalupu? Bude to považováno za legitimní použití?

Vše na chalupě

Pokud má mladá rodina štěstí být vlastníky byty, ale chci mít možnost relaxovat mimo město na vlastní letní chatě, pak existuje zájem: je možné koupit chalupu na mateřský kapitál? Zde je důležité určit, co se rozumí slovem "dacha".

Pro někoho je to pozemek s minimální sadou vybavení ve formě obchodu a tajemné struktury s diamantovým oknem. A jiní slovem" dacha " znamenají místo letní dovolené, zahradu s ovocnými stromy, zeleninové postele, gril a samozřejmě pohodlný venkovský dům, ve kterém se mohou ubytovat nejen majitelé, ale také hosté, kteří přišli z prašného města.

Co lze koupit

Je to druhá možnost, kterou musíte naznačit, abyste získali kladnou odpověď na otázku - je možné koupit dachu na mateřský kapitál. Podmínky použití prostředků státního certifikátu zahrnují nákup obytných prostor. To znamená, že drahocenných šest akrů půdy v nejbližším zahradnickém partnerství nebude možné získat na státní náklady. V případě, že předmětem vypracované kupní smlouvy, kromě pozemků, se stane bytový dům, lze výpočet bezpečně provést pomocí veřejných peněz.

Jaký by měl být dům

Chcete-li zjistit, zda je možné koupit chalupu pro mateřský kapitál, je nutné, aby dům zakoupený na pozemcích zahradnického partnerství odpovídal definici "obytného prostoru". Nejprve musí být dokumentován v Rosreestru jako bytový dům, nikoli jako ekonomická budova, stodola nebo garáž.

Zakoupený dům musí být obyvatelný. To znamená, že musí mít celé stěny bez trhlin, střechu, prosklená okna, zavírací přední dveře, elektřinu, teplo a vodu. Pokud je tedy zakoupen individuální bytový dům, pak přiřazení pozemku, na kterém je dům postaven, nebude překážkou.

Dodržujeme podmínky

Je tedy již jasné, že pozitivní je odpověď na otázku - je možné koupit dachu na mateřský kapitál. Za jakých podmínek bude nákup zaplacen?

1. Bytový dům zakoupený na chalupě by měl mít adresu v naší zemi a být obyvatelný.
2. Certifikované dítě musí být starší než tři roky. Pokud je dítě mladší, můžete si na nákup chaty vzít hypotéku nebo půjčku a prostředky na certifikát poslat na jeho splacení.
3. Nabytá nemovitost musí být ve vlastnictví všech členů rodiny, nebo bude vyžadováno notářské vyřízení povinnosti vlastníka rozdělit podíly po úplném zaplacení bydlení.

Podáváme žádost

Nyní, když je známo, zda je možné koupit dachu pro mateřský kapitál, podepsaná a registrovaná smlouva potvrzující akvizici nemovitosti, měli byste požádat o likvidaci státního certifikátu. Podobné prohlášení můžete vypracovat v nejbližší jednotce Penzijní fond, v multifunkčním centru nebo samostatně na webových stránkách veřejných služeb. Žádost může podat osobně držitel certifikátu nebo zástupce, který má příslušnou plnou moc.

K žádosti musíte přiložit občanský pas nebo jiný dokument, který nahrazuje občanský průkaz, doklady o změně příjmení, SNILS, registrovanou kupní smlouvu a pokud majitelé nejsou celou rodinou, závazek.

Penzijní fond do měsíce rozhodne o výsledky přezkumu prohlášení a uvádí mat. kapitál podle uzavřené smlouvy.

Stavba domu na pozemku

Dalším případem použití rodinného certifikátu k získání chaty může být výstavba vlastního domu na chatě. K tomu musíte také dodržovat některé podmínky. Je důležité, aby pozemek byl ve vlastnictví (stejně jako v pronájmu nebo celoživotním užívání) vlastníka certifikátu nebo jeho manžela. Místní orgány územního plánování (architektura) musí vydat oznámení o souladu plánované výstavby s přípustnými parametry a mohou požádat o peníze.

Prostředky certifikátu lze současně použít ve dvou fázích: zpočátku ve výši nejvýše poloviny veškeré částky dostupného kapitálu na výstavbu základů, stěn a střechy. Poté, o šest měsíců později, obdržel listinu o přezkoumání provedených prací v architektuře-druhou polovinu pro dokončení stavebních prací.

Nákup chaty, pokud se odkazuje na nákup domu k pobytu, je zákonným využitím prostředků státního certifikátu. Když přemýšlíte, zda lze dachu koupit za mateřský kapitál, stojí za zvážení podmínky takového nákupu. Musíte pochopit, že hlavní akvizicí by měl být dům vhodný pro rodinu a přítomnost pozemku pro letní dovolenou je sekundární otázkou.