Realizace mateřského kapitálu: dokumenty a postup implementace

Mateřský kapitál je žádaná a smysluplná výhoda, která je státem prezentována pouze rodinám, ve kterých se objeví druhé dítě. Dítě se může narodit nebo adoptovat. V důsledku toho může rodina získat certifikát pro matkapital. Velikost této výhody je něco přes 450 tisíc. RUB., které lze nasměrovat na různé cíle. Realizace mateřského kapitálu musí být prováděna s přihlédnutím k mnoha zákonným požadavkům, jinak budou občané muset vrátit nelegálně získané prostředky.

Vlastnosti výhody

Matkapital je zastoupen státní dotací. Jeho hlavním cílem je podpora rodin, ve kterých je vychováváno více než jedno dítě. Prostředky získané od státu můžete použít v omezeném počtu účelů. Státní orgány neustále sledují zákonnost provádění různých transakcí s certifikátem.

Ve doba použití tyto peněžní prostředky by měly zohledňovat zájmy každého člena rodiny. Hlavní sklon je kladen na zlepšení života dětí. Realizace mateřského kapitálu se nejčastěji provádí nákupem nemovitostí. V takovém případě může rodina očekávat zlepšení životních podmínek.

Jak získat?

Je vydán certifikát pro matkapital pouze rodinám, ve kterých se objeví druhé nebo následující dítě. Dítě se může narodit nebo adoptovat. Nárok na dotaci vzniká bezprostředně po narození dítěte nebo po vstupu soudního rozhodnutí o adopci v platnost. Rok narození nebo adopce dítěte se však musí shodovat s obdobím programu, takže musí být v rozmezí od roku 2007 do roku 2022.

Vydává certifikát v pobočkách PF. Za tímto účelem musí občané předat zaměstnancům této státní instituce kompletní balíček dokumentů. Obsahuje následující papíry:

• pas žadatele, který slouží matce dětí;
• rodné listy nezletilých členů rodiny;
• pokud bylo dítě adoptováno, jsou připraveny příslušné dokumenty;
• žádost o matkapital, která je vytvořena zákonem stanovenou formou;
• SNILS žadatele;
• pokud se žena nemůže z různých důvodů samostatně zapojit do registrace této výhody od státu, může využít pomoci důvěrníka, který musí mít plnou moc ověřenou notářem.

V případě potřeby mohou být zapotřebí další dokumenty, proto je nutné objasnit jejich přesný počet přímo od pracovníků PF. Veškerá dokumentace je předána pobočce PF, po které je pečlivě zkontrolována odborníky této státní instituce. Pokud nejsou zjištěny žádné problémy, rodina obdrží certifikát pro matkapital. Můžete jej použít teprve poté, jak dítě, pro které byla výhoda vydána, dosáhne 3 let. Výjimkou je pouze situace, kdy rodina již má sjednanou hypotéku, takže ji lze okamžitě částečně nebo úplně splatit z veřejných prostředků.

Způsoby implementace matkapitalu

Realizace mateřského kapitálu je možná pouze v omezeném množství pro účely stanovené na legislativní úrovni. Pravidelně se provádějí určité změny, které umožňují používat peníze na nové směry. Standardně je realizace mateřského kapitálu možná pro následující účely:

• zlepšení životních podmínek rodiny, pro které lze koupit byt nebo dům, a lze také provést výstavbu rezidenčních nemovitostí;
• zvýšení důchodu matky, pro které jsou prostředky směrovány na zvýšení kumulativní části jejího budoucího důchodu;
• nákup různých položek, nezbytné pro rehabilitace postiženého dítěte;
• vzdělávání dětí v různých vzdělávacích institucích, které mají požadovanou licenci k provádění této činnosti.

Občané nezávisle rozhodují o tom, kam budou peníze zaslány na získaný certifikát. Nejčastěji se lidé rozhodnou platit školné svých dětí a také zlepšit životní podmínky.

Vlastnosti zlepšení životních podmínek

Realizace mateřského kapitálu na pořízení bydlení je považována za nejžádanější způsob využití tohoto typu výhody. Pokud se v rodině objeví další dítě, pak lidé potřebují zvýšit životní prostor, pro který můžete použít peníze získané od státu.

Realizace mateřského kapitálu bydlení musí být splněno s ohledem na některé požadavky:

• nová nemovitost by se měla registrovat nejen na rodiče, ale i na všechny členy rodiny, mezi něž patří i nezletilé děti;
• můžete si nejen koupit byt nebo dům, ale také postavit soukromý dům pro trvalý pobyt;
• peníze mohou být věnovány na rekonstrukci stávající budovy;
• pokud je bydlení zakoupeno z vypůjčených prostředků, může být matkapital zaměřen na splacení cílové půjčky;
• je povoleno zvolit si byt ve stavebním domě, ale s developerem je nutně vypracována DDU;
• je povoleno stát se účastníky bytových družstev.

Vydávat finanční prostředky Penzijní fond, do kterého je nutné převést veškerou dokumentaci na vybranou nemovitost. Zástupci této organizace pečlivě kontrolují byt nebo dům. Pouze pokud neexistují žádné problémy nebo rozpory, převede se hotovost.

Nuance nákupu domů na hypotéku

Je povoleno provádět prostředky mateřského kapitálu, i když je kupováno bydlení na hypotéku. S pomocí těchto peněz můžete částečně nebo úplně splatit stávající cílový úvěr. Postup realizace mateřského kapitálu v tomto případě zahrnuje provedení následujících kroků:

• zpočátku musí rodina získat okamžitý certifikát v pobočce PF;
• dále je tato dokumentace převedena do banky, kde je sjednána Cílová půjčka na nákup nemovitosti;
• vyplní se žádost o vklad veřejných prostředků na splacení hypotéky převodem bezhotovostní peněžní částky;
• je dohodnuto se zástupci PF, v důsledku čehož je na bankovní účet převedena požadovaná peněžní částka na splacení hypotéky.

Matkapital je vydáván všem členům rodiny, takže důležitou podmínkou je, že zakoupená nemovitost musí být vyzdobena nejen pro rodiče, ale pro všechny děti. Velikost podílu přepisovaného na děti je určena přímými rodiči, protože v předpisech tyto informace jednoduše chybí.

Některé bankovní instituce, ke kterým Sberbank patří, nabízejí speciální hypoteční programy, podle kterých mohou dlužníci využít matkapitálu. Podmínky závisí na věřiteli, ale standardně je vyžadována záloha ve výši 10 až 15 procent hodnoty vybrané nemovitosti. Pokud rodina nemá požadovanou částku finančních prostředků, bude moci použít matkapital jako zálohu.

Pokud rodina již využila část peněz, například na vzdělávání dětí, pak již nebude moci uplatnit zůstatek na splacení hypotéky.

Jaké dokumenty jsou vyžadovány?

Aby PF přidělil finanční prostředky na tuto akvizici, měli byste připravit správný balíček dokumentů pro realizaci mateřského kapitálu na hypotéku. Mezi tyto dokumenty patří:

• pasy a rodný list všech členů rodiny;
• žádost o použití certifikátu;
• dokumenty pro vybraný byt, ke kterým patří výpis z EGRN, kniha domů, technický plán a osvědčení o bydlení a bydlení bez dluhů, a všechny tyto dokumenty lze vzít od prodávajícího objektu;
• okamžitý certifikát;
• hypoteční smlouva s bankou;
• notářsky ověřená povinnost v budoucnu přidělit podíl na nemovitostech všem děti v rodině;
• pojistka na byt nebo dům.

Teprve po kontrole dokumentace přiděluje PF peníze převedené na bankovní instituci.

Nákup bydlení za hotovost

Právo na mateřský kapitál je povoleno i při nákupu domů z vlastních zdrojů. Za tímto účelem se berou v úvahu podmínky:

• dítě, na které byl certifikát vydán, musí mít tři roky;
• musíte předem upozornit prodejce vybrané nemovitosti na použití matkapitalu, protože peníze PF přiděluje po důkladné kontrole transakce a bydlení;
• nejprve je uzavřena kupní smlouva, po které jsou dokumenty o bydlení převedeny na PF;
• rozhodnutí je učiněno do dvou měsíců, poté prodávající obdrží stanovenou částku finančních prostředků.

Pokud chybí jakékoli dokumenty nebo je zjištěno, že transakce není právně čistá, pak hotovost není přidělena.

Stavba domu

Je povoleno používat prostředky od státu i pro výstavbu soukromé obytné budovy. Dokumenty pro realizaci mateřského kapitálu v tomto případě zahrnují platební dokumenty potvrzující náklady na výstavbu zařízení.

Zpočátku musí rodina koupit pozemek a poté rozhodnout o způsobu výstavby domu. Postup lze provést samostatně nebo pomocí najatého stavebního týmu.

Pokud se stavbou zabývají pozvaní odborníci, pak dokumenty pro realizaci mateřského kapitálu zahrnují stavební povolení, smlouvu o zapojení smluvní společnosti, povinnost uzavřít část domu pro děti a dokumenty o dostupném pozemku. Peníze jsou vydávány po měsíci, během kterého se provádí kontrola dokumentace. Peníze jsou převedeny na účet stavební firmy.

Pokud si občané sami postaví dům, budou moci počítat pouze s kompenzací, takže zpočátku budou muset utratit své prostředky. Dále jsou platební dokumenty převedeny na pobočku PF. Teprve poté je přidělena náhrada vzniklých nákladů.

Nákup bytu ve stavebním domě

Implementace regionálního mateřského kapitálu se může mírně lišit od použití federálního certifikátu. Místní úřady mohou využívat svých omezení a požadavky.

Na federální matkapital si můžete koupit byt ve stavebním domě. K tomu musíte podepsat DDU s developerem. Dokumentace od stavební společnosti je převedena na PF, poté jsou finanční prostředky převedeny na účet firmy.

Další způsoby implementace

Kromě toho můžete použít matkapital pro výuku dítěte. Pro výuku je však nutné zvolit pouze vzdělávací instituce, které mají licenci na tuto činnost. Peníze jsou převedeny přímo na účet organizace.

Žena může samostatně zvýšit svůj budoucí důchod. Za tímto účelem jsou prostředky podle matkapitalu převedeny na zvýšení kumulativní části důchodu. Žena musí vypracovat prohlášení, které přesně uvádí, do kterého fondu budou peníze uvedeny.

Pokud je dítě se zdravotním postižením vychováváno v rodině, mohou být peníze použity na jeho rehabilitaci. Za tímto účelem musí rodiče shromáždit četné osvědčení potvrzující přítomnost určité skupiny postižení a potřebu rehabilitačních aktivit.

Závěr

Rodiny, které mají nárok na matkapital, mohou získat certifikát v PF poskytnutím požadovaného balíčku dokumentů této vládní instituci. Existuje několik příležitostí k realizaci matkapitalu, takže občané mohou zlepšit životní podmínky nebo zvýšit budoucí důchod matky.

K získání peněz od státu je nutné připravit četnou dokumentaci. Je kontrolována zástupci PF, poté jsou finanční prostředky zaslány prodejci nemovitostí, stavební posádce nebo jiným organizacím, ale občané nemohou získat peníze v hotovosti na osobní účet. Jedinou výjimkou je získání náhrady nákladů vzniklých během samostatné výstavby bytového domu.