Vyčištěné podmínky: popis, účetnictví v odhadu, stanovení koeficientu

Budeme mluvit o tom, co znamená koncept „omezených podmínek ve stavebnictví“ a jaké faktory ovlivňují tento proces. Budeme hovořit o podrobnostech práce a změně odhadů. V tomto článku odpovíme na mnoho dalších otázek, které se zajímají.

Obecný výkon

Vysvětlení o omezených podmínkách ve výstavbě by měla začít s určením řady faktorů, které ovlivňují konstrukci budov a struktur ve městě. Tyto zahrnují:

• Intenzita pohybu chodců a vozidel poblíž stavebních prací.
• Účtování povahy podzemní komunikace: jeho větvení.
• Přítomnost struktur (rezidenční komplexy nebo výrobní podniky), jakož i zachování krajiny různých druhů během výstavby.
• Přítomnost nebo nepřítomnost možnosti skladování materiálů na území vyhrazeném pro rozvoj.
• Dodržování bezpečnostních opatření na staveništi, s ohledem na normy a pravidla pro provoz instalačních jeřábů.

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že definice stísněných podmínek je snížena na různé druhy rušení, které ovlivňují dočasné a finanční náklady při konstrukci konkrétního objektu. Problémy mohou také představovat dočasné a pomocné budovy, těžké stavební vybavení a vše, co je překážkou nezbytných činností k postavení objektu.

Popis procesu vývoje (rekonstrukce)

Chcete -li zahájit výstavbu, musíte získat nějaké dokumenty:

1. Komplexní rozhodnutí urbanistického plánování o tom, kde bude rozvinutý objekt umístěn (postaven).
2. Řešení architektonického plánu (koncept). To zahrnuje následující fáze: místo, kde bude vývoj umístěn; jeho objemový model; nastavení hranic území; interakce životní prostředí.

Omezené podmínky pro stavbu a rekonstrukci budov (rezidenční) jsou tedy klasifikovány do vnitřního a vnějšího rušení.

Pro první možnost je hlavní základnou nedostatek oblasti v rámci hranic pro organizaci konstrukčního procesu, který je dříve schválen plánem obecné struktury. Co je způsobeno? Existuje několik důvodů:

• Malá vzdálenost mezi dostupnými předměty webu a také provozovanými budovami v rámci dané hranice.
• Pokud se v blízkosti vývoje koná současná inženýrská komunikace.

Vnější omezené podmínky

Vyznačují se následujícími znaky:

• Krátká vzdálenost od rozvíjející se výstavby po budovy, které jsou v provozu v zahraničí, ale zároveň spadají do zóny působení mechanismů.
• Šířka vozovky umístěné mimo staveniště nestačí k dodání nezbytných mechanismů nebo materiálů pro konstrukci, ale pro tyto potřeby se stále používá.
• Vliv sanitárních a hygienických podmínek rezidenčních komplexů, které se nacházejí mimo hranice instalačních prací (například hluk).

Proto existují problémy, které lze podle poskytnutého projektu odstranit. Tyto zahrnují:

• Komunikace, která může být opravena (remake). To zahrnuje podzemní i pozemní druhy.
• Demolice budov, které jsou v provozu.

Jeřáb za stísněných podmínek, v závislosti na jeho provozu, by měl být omezen na čtyři pohyby v různých kombinacích podle protokolu pro bezpečnostní opatření:

• Otočení šipky;
• pohyb jeřábu podél krabí trati;
• Odjezd zavěšení háčku;
• Vzestup a sestup zavěšení háčku.

Doporučuje se umístit akční plán do zón do instalační kabiny na zobrazení: pracovní, varování a zakázáno.

Při vstupu do nežádoucí zóny jedné z těchto kombinací musí systém vydat varovný zvukový signál, po kterém by měly být jednotky jeřábových mechanismů přepínány ručně nebo automaticky na nízké rychlosti.

V tomto ohledu musí být jeřáb připraven, tj. Nakonfigurovat celý systém:

• Nainstalujte senzor;
• Vylepšete nebo umístěte mikroprocesorové zařízení na vhodné místo;
• Proveďte nezbytnou práci v elektronickém obvodu k zapnutí jeřábu;
• vytvořit program, provést test a spustit systém.

Nadace

Vývoj ve stísněných podmínkách je založen na položení nadace. Aby se zabránilo strukturám špatné kvality, je věnována velké pozornosti této scéně. Je nutné vypočítat všechna rizika spojená s konstrukcí (například pohyb podzemních desek, které mohou v budoucnu ovlivnit osídlení základny budovy a vést k rychlému ničení budovy).

Proto, pokud jsou objekty umístěny v krátké vzdálenosti od sebe, pak by měl být použit stejný základ, stejně jako dříve postavené struktury. To znamená, že ve svém složení a prohloubení prohloubení by se základ nové budovy měl být stejný s již přestavěnými budovami. Jinak (různé vlastnosti vyplněného nadace, na kterém je objekt umístěn) Je nutné podrobně studovat a analyzovat vliv obou budov na sebe.

Co se může stát v případě různých typů nadací? Například v omezených podmínkách může přilehlé zóny pod grilováním staré budovy vést k uvolnění půdy, která oslabí únosnost hromad stará struktura.

Pro hustou interakci dvou objektů (nových i starých), s výhradou používání stejných základen, by se neměly vyvíjet na zeď stávajícího nadace bez ochranných opatření. Jinak to může vést ke zvednutí půdy zpod podrážky stávajícího nadace v jámě. Aby se zabránilo takovým rozpakům, které budou stát velmi drahé, je to nutné:

• Vykopejte jámu podél délky stávajícího nadace v malých zachycení, asi 3-4 metry k rohu budovy.
• Vložte nadaci na řetězec: Nejprve v prvním vykopaném mini-kotlovanu a poté do následných jám.

V případě různých hloubky nadací je určitě vyplatí použít dělící zdi na křižovatce, kvůli které je stabilita zkontrolována poté, co je nadace vykopána pro nový základ.

Shpuntes a jejich účel

Středická zeď (nebo poblíž) se nazývá kontinuální vodotěsná struktura, která hraje roli bariéry z vody vstupující do jámy nebo jejího prádla. Na základě definice, pokud jsou omezené podmínky ve výstavbě prováděny na slabých půdách mezi vysokými úchyty, je nainstalována dělící se zdí podle bezpečnostního protokolu.

Existuje několik typů takových plotů:

• Buronabish zesílený beton;
• ucpaný vyztužený beton;
• Larsenova lžíce (kov).

Ve stavebním procesu je položení omezených podmínek nejčastěji prováděno pomocí Brownibulárního monolitického obchodu. Závislost jeho průměru a prohloubení jámy (počet úrovní pod zemí) se liší do 32-100 cm nebo více. Například, pokud je hloubka více než 4,5 m, pak je nainstalována lžíce z pilot a zařízení pozemních kotev, měl by být průměr v tomto případě 32 cm.

Sklad a jeho role

Správně organizovaná práce v omezených podmínkách zahrnuje vysoké rychlosti konstrukce nebo rekonstrukce objektu. Chcete -li to provést, musíte zaujmout místo, kde budou uloženy rezervy různých materiálů, nezbytné pro konstrukce. Jsou dodávány na web ve specializovaných kontejnerech a obalech. Všechny návrhy vstupují do oblasti akce a namontovány pomocí transportních mechanismů. Přísně zakázáno: Úložiště na místě dlouhých produktů a přepravních materiálů od námořního.

Je povolena velká sestava struktur (výjimečné případy), pokud existuje:

• Technické ospravedlnění a vývoj projektu specializovaného vybavení, který v komplexu poskytuje polohu během instalačních prací zvětšených struktur;
• Relevantní dokumentace o stavebním projektu týkajícím se nadace nebo metody připojení do důstojnických jám;
• průzkumy vykazování pro inženýrské geologické nebo technické výzkum budovy;
• Programy pro monitorování prostorů v podzemí a strukturách, které podléhají geotechnickému vyšetření.

Výrobní proces v omezených podmínkách

Vyčištěné pracovní podmínky jsou implementace instalačních prací, která je spojena s mnoha faktory, které negativně ovlivňují a ztěžují výrobu výrobního procesu. Tudíž:

• čas na provádění technologických operací se zvyšuje;
• Zřídka, ale nadměrné výdaje stavebních materiálů bylo vidět;
• Dočasný proces hledání zařízení na výrobním místě zpomaluje;
• Nakonec se zvyšují skutečné náklady organizace (dodavatele) na provádění celého komplexu stavebních prací.

Pro termín „omezené podmínky“ mezi odborníky je koncept MDS zcela známý (metodologické dokumenty ve stavebnictví). Existuje řada regulačních aktů, které jsou nezbytné při konstrukci objektů. Jeden z běžných Dokumenty jsou MDS 35 o omezených podmínkách. Co to znamená? Zvažte podrobněji.

Dokument odráží metodiku, která stanoví cenovku stavebních produktů v celé Ruské federaci. Existuje spousta odhadovaných standardů, které určují náklady na celou sadu práce. Jsou postaveny v určité sekvenci:

• typ práce nebo nákladů;
• sociální objekt;
• spuštění komplexu;
• Stavební linka;
• Úplný komplex pro stavbu budov.

V MDS je výpočet popsán o stísněných podmínkách:

• přímé náklady;
• režijní náklady;
• odhadované výdaje.

První skupina (přímá) bere v úvahu náklady na zdroje, které jsou potřebné k provádění různých typů práce: materiál, technická a práce (kompilace odhadů). Druhá skupina je zodpovědná za výdaje na organizaci (výstavba, instalace), tj. Je zapojena do vytváření obecných podmínek pro údržbu, organizaci a správu. Odhadovaná částka zahrnuje: prostředky, které jsou potřebné k uzavření jednotlivých výdajů v zobecněné podobě, pro vývoj výroby, sociální sféru a Stimulace materiálu. MDS o omezených podmínkách ve stavebnictví doporučuje seznam následujících podmínek:

• konstrukce struktur pro potřeby pracovníků, kteří jsou na konci výstavby demontováni;
• pronájem dočasných prostor, který bude následně odstraněn;
• pohyb struktur pro různé účely (například prostory skladu);
• výdaje a nájemné za současnou opravu budov zásob, jako je návrhář (kolektivní);
• přítomnost uzavřených (vyhřívaných) nebo otevřených (nevyhřívaných) skladech pro skladování materiály, které jsou na místě přivedeny pro stavební práce;
• výstavba multifunkčních workshopů (výroba);
• instalace dočasných elektráren pro zvláštní případy a potřeby;
• Instalace pro zdroje přívodu vody s povrchovou plochou.

komunikace

Položení komunikace je důležitým bodem ve výstavbě, která se vztahuje na plynovod a zásobování vodou. Na příkladu jedné z těchto podmínek budeme podrobně zvážit celý proces.

Omezené podmínky plynovodu znamenají, že před přímým položením by měl existovat připravený a promyšlený akční plán, ve kterém jsou všechna rizika podrobně studována a podrobně zohledněna v úvahu. Instalace nastává dvěma způsoby: země a podzemí.

Důležité. Dráty, které jsou pod zemí, musí být ve zhroucení. Parametry plynovodu pod půdou se počítají na základě tepelného a jiného Specifikace. Při pokládání komunikace plynu na konkrétních částech silnice, jmenovitě mezi budovami a pod jejich oblouky, musí být plynové potrubí s tlakem 0,6 MPa použity podle schválených standardů (ve vzdálenosti 5 m), a při kombinaci s singlem Budovy (pomocné), je povoleno:

• snížit o 1/2 vzdálenosti mezi objekty v omezených podmínkách;
• ne více než 1/4 za zvláštních podmínek.

Plynové potrubí shora nad tímto tlakem jsou uvedeny v následujících případech:

• při zavádění do průmyslové zóny;
• V nevyvinuté části vesnice.

V prvním i druhém případě musí instalace uspokojit schémata pro umístění stavebních objektů vzhledem k plánu vesnice, ve kterém je instalace prováděna. Pokud jde o položení nad zemí, není to vždy používáno, ale pouze v některých případech:

• podél obvodu vnitřních stěn budov bytových komplexů;
• v konkrétních částech silnice;
• na hranici bariér;
• Při překročení sítí technické podpory.

Provádí se pouze tehdy, pokud existuje ospravedlnění a přístup neoprávněných osob do plynového systému je omezený. Za půdy nebo hydrologických podmínek lze položit plynovod se systémem bariérových struktur.

Odhad a jeho výpočet

Vyčištěné podmínky v odhadu zahrnují účtování zvyšujících se koeficientů pro normativní pracovní náklady.

Platba v tomto případě závisí na typu provedené práce a lze ji vzít v úvahu v každé pozici nebo podle konečně poskytnutého odhadu. Odhad lze také zobrazit ve dvou typech současně: samostatně pro každou pozici a celkový počet.

Základy pro odhady odhadu:

1. Stanovení projektového úkolu, který je vydán zákazníkem.
2. Rozhodnutí stanovená v návrhové dokumentaci přijaté vedoucím společnosti.

Tarif zákazníka je stanoven na základě analýzy Odhadovaná dokumentace, Obsahuje informace o smluvní práci. S pomocí těchto informací mohou:

• Provádí se výpočty cenové politiky navržené dodavatelem;
• Konstanta formy: Náklady na konci smluvního nabízení od Vypracování protokolu Všechny dohody o výstavbě zařízení v požadované podobě.

Vzhledem k MDS o omezených podmínkách jsou náklady na budovu nebo budovu s přidělením ceny pro každou jednotlivou frontu stanoveny jako součást předběžné studie, výrobní zařízení a obytná výstavba občanských účelů. V některých případech také může individuálně určit:

• Náklady na stavebnictví;
• rozšíření konstrukce;
• obnova;
• Technická modernizace základny stavebního průmyslu a dalších zařízení v této oblasti.

Výpočty výpočtu hodnoty s odůvodněním investic jsou vhodné vypracovat konkrétní typ konstrukce pro každý typ práce. To výrazně usnadní finanční část problému.

Jak je stanoven numerický indikátor?

Koncept korekce korekce a stanovení stísněných podmínek jsou velmi úzce propojeny. Koeficient ve výrobě výstavby instalací se tedy zvyšuje v závislosti na řadě faktorů. Při stavbě budovy v obtížných výrobních podmínkách jsou stanoveny normy tohoto ukazatele, pokud jde o časové náklady a ceny za vhodnou práci:

1. Pro stávající podniky v přítomnosti technologického vybavení od 1,1 do 1,2; v metalurgických, chemických nebo ropných podnicích od 1,1 do 1,25.
2. V omezených podmínkách ve stavebnictví od 1,1 do 1,15.
3. V teplých místnostech 1.1.
4. V bezpečnostní zóně vzduchových systémů energetických zařízení a předmětů, které jsou napětí od 1,1 do 1,2.

Konečně

Zjistili jsme tedy, že omezení podmínek se chápe tak, že omezuje možnost použití mechanizace, materiálů, produktů, struktur a nemožnosti racionální organizace místa kvůli přítomnosti komplexu překážek.

Omezené podmínky stávajícího rozvoje měst naznačují přítomnost prostorových překážek na staveništi a okolí, omezení šířky, délky, výšky a hloubky velikosti pracovního prostoru a podzemního prostoru, umístění stavebních strojů a příjezdové cesty vozidel, zvýšený stupeň budovy, environmentální, materiální riziko a proto vylepšená bezpečnostní opatření pracující ve stavebnictví a živé populaci.

Odhadovaná dokumentace může být vyvinuta návrhem organizace pro design, pokud je to stanovena smlouvou. Specialisté, kteří vyvíjejí dokumenty podle odhadu, stanovila velikost korekčního koeficientu, vedená charakteristikami stísněných podmínek, které musí být povinné při činu určité formy.