Investiční projekt na příkladu podniku s výpočty a podrobným popisem

Pod investičním projektem se rozumí časově nasazený systém činností, které se provádějí za účelem podstatné obnovy nebo dokonce vytvoření zásadně nových složek činnosti podniku. To bude řešeno v rámci článku. A konkrétněji-investiční projekt na příkladu podniku s výpočty.

Obecné informace

Složky vždy znamenají přímé účastníky (fyzické a právnické osoby), organizace nebo skupiny lidí, kteří mají zájem o změnu. Poslední odkaz vytvořené struktury může patřit jak do mikro - a meso -, tak do makroúrovně. Zpočátku je nutné se starat o strukturu.

K tomu je nutné vytvořit vhodné schéma, ve kterém bude autor nápadu a obsahu, investoři, podnik (nebo jejich skupina), na který je projekt zaměřen, a koncoví spotřebitelé. Při vytváření projektu bude nutné třídit všechny prvky v určitém pořadí. To je nutné z takových funkčních důvodů:

1. Podpora při rozhodování pokud jde o vývoj a výběr.
2. Vytvoření optimálního plánu rozvoje podnikání.
3. Modelování aktivit pro podniky různých struktur a forem vlastnictví.

Velmi důležitou věcí je přesné určení délky projektu. Může to být dva až tři měsíce, rok nebo dokonce desetiletí. Důležité je i datum zahájení provozu, tzv. podmíněného spuštění. Pro to vše je důležitý kvalitativní výpočet účinnost investičního projektu. Příklad vám umožní pochopit to lépe.

Realizace

Nyní tedy přistupujeme k designu. Vytvořme náš investiční projekt na příkladu podniku s výpočty. Původně obecné informace:

1. Název projektu: "tvorba hospodářských zvířat postavená na úplném výrobním cyklu".
2. Použitá dokumentace. Patří mezi ně podnikatelský plán a průzkum trhu zemědělského průmyslu.
3. Projektový rozpočet. Řekněme 6 milionů rublů.
4. Rozsah prováděné činnosti. Zemědělství.
5. Zdroje financování projektu. Jako takové budou osobní a úvěrové prostředky.
6. Sledované cíle. Jako takový může zvážit touhu zvýšit osobní blahobyt, vytvořit chov zvířat v plném cyklu na základě již existujícího zemědělského podniku.
7. A je třeba poznamenat, co je směr činnosti. V tomto případě bude pravděpodobně komerční.

Nezapomeňte na podrobný popis všech projektů realizace vypracovaného projektového plánu, celkového konceptu, efektivity, způsobů dosažení, novosti. Jaká data budou v tomto případě potřebná? Koneckonců, nemůže pomoci příklad ve všem? Výpočet efektivity investičního projektu by měl být založen na:

1. Výchozí data.
2. Hodnocení trhu.
3. Výroba.
4. Personální zdroje.
5. Finanční aktiva.
6. Územní umístění investičních zařízení.
7. Projektová dokumentace.
8. Organizace a odhadované náklady.
9. Lhůty pro realizaci plánovaných plánů.
10. Obchodní hodnocení výkonnosti.

Zvažovaná možnost však není jediná možná. Je třeba si uvědomit, že i dokonale naplánovaný projekt, pro jehož realizaci neexistují žádné zdroje, zůstane pouze na papíře.

Alternativní implementace

Struktura investičního projektu může být vypracována jiným způsobem. Říci, že výše uvedená možnost je jediná správná, nelze. Jako alternativu můžete navrhnout následující:

1. Podnik.
2. Jeho koncepční podstata.
3. Plán kapitálových investic (to zahrnuje povolení a technickou dokumentaci, náklady na nasazení zajišťovací sítě a podobně).
4. Datum výroby.
5. Termín realizace.
6. Otázky s materiály a komponenty.
7. Distribuční cesty.
8. Plán týkající se personálu.
9. Celkové náklady.
10. Financování.

Jakou strukturu tedy zvolit? Musí přímo záviset na specifikách samotného investičního objektu, oblasti prodeje jeho zboží a služeb, to znamená vzít v úvahu faktory, které ovlivní úspěch inkarnace.

Primární výpočty

Pojďme tedy začít. Připomeňme, že byl vybrán projekt v oblasti chovu zvířat. Z toho musíte začít. Křepelky budou vybrány jako zvířata. Jedná se o malé ptáky, kteří začnou spěchat, když dosáhnou tříměsíčního období. Nesou užitečná a proto velmi cenná vejce. Kromě toho je jejich maso považováno za pochoutku. V prvním roce poskytují s náležitou péčí 240-280 vajec (v závislosti na typu křepelky). Potom klesá nesoulad, takže ptáci splní průměrnou normu 240 vajec za 15 měsíců svého života a půjdou na stůl.

Jak vypadá investiční projekt-příklad s výpočty v tomto případě? Předpokládejme, že nezbytnou místnost, ve které se zvířata rozvedou, lze zakoupit za 400 tisíc rublů. Za tuto částku je zakoupena ekonomická místnost o rozloze 100 metrů čtverečních a výšce 2,3 m, která je dobře izolovaná, bez problémů větraná, připojená k napájení a bez problémů do ní vstupuje světlo, když slunce vychází. Zbývá nám tedy 5,6 milionu rublů.

Křepelky milují dobře osvětlené místnosti. Do ideální pro musí udržovat tento ukazatel na 20 hodin. Ale to není pro naše podmínky. Máme tolik slunce nesvítí. K dosažení stanoveného cíle bude proto použito umělé osvětlení. Při nákupu potřebujeme energeticky úsporné žárovky a automatizovaný systém řízení, které dosáhne požadovaného ukazatele za 20 hodin. Mimochodem, je lepší provést rozpis období tmy.

Nechte to být od 23:00 do 1:00 a od 3:00 do 5:00. K tomu potřebujete dobrou automatizaci. Odhadneme to na 30 tisíc rublů spolu s lampami a rezervou. Protože tyto položky jsou určeny pro víceleté použití, v tomto případě neposkytujeme pravidelné výdaje. Pokud se něco pokazí, budeme mít zásobu, kterou použijeme. Ale ne se vším tak hladce. To lze ověřit studiem investičního projektu na příkladu podniku s výpočty.

Více o utrácení

Zbývá nám tedy 5,57 milionu rublů. Pokračujeme v tématu s elektřinou a nyní musíme vypočítat náklady na osvětlení. Za tímto účelem rozdělujeme náklady na čtyřměsíční období, z nichž každá bude muset strávit třicet dní 1000, 3000 a 5000 rublů. To znamená, že budeme mít náklady přímo na samotné osvětlení na úrovni 4000+12000+20000 = 36 tisíc rublů ročně. Vezmeme je z celkové částky a zbývá 5,534 milionu rublů. Ale to je náš investiční projekt-příklad s výpočty není omezen.

Pro péči o ptáky na ploše 100 metrů čtverečních by měla stačit jedna osoba. Ale musí odpočívat. Proto budou najati dva zaměstnanci, z nichž každý bude odpočívat za týden. V případě dovolené, nemocnice a dalších překvapení bude kolega nahrazen. Práce půl měsíce (v průměru) a 12 hodin, každý z nich obdrží mzdu 30 tisíc rublů. S přihlédnutím k daním, pojištění a dalším se tato částka zvýší na 45 tisíc rublů měsíčně. Na naše zaměstnance tak budou ročně vynaloženy výdaje na úrovni 45*12*2 = 1,080 milionu rublů.

Nyní počítáme, kolik nám zbývá. 5,534-1,080u003d 4,454 milionu rublů. A nadále zvažujeme investiční projekt na příkladu podniku s výpočty. Polovina částky již byla utracena. Ale k hlavnímu, našim křepelkám, se zatím nepodařilo přiblížit. Neboť před tím je ještě třeba přemýšlet, kde budou žít. K bydlení křepelek se používají buňky. Tito ptáci nezabírají příliš mnoho místa a mohou žít a spěchat hromadně. Pro jednu rodinu (5-6 nosnic + 1 křepelka) stačí plocha 25 x 15 centimetrů. Řekněme, že jedna buňka je určena pro dvě rodiny. To znamená 12-14 ptáků. A zabírá místo 50 x 15 centimetrů.

O velikosti a cenách

Pokud vezmete v úvahu potřebu průchodů, můžete umístit přibližně 10 buněk na šířku. Délka bude asi 20. Protože opět potřebujete průchody. Ano, a místo pro skladování krmiva, výrobky, inkubátory také potřebují. To znamená, že na jedné úrovni bude asi 200 buněk. Klece budou vysoké 20 centimetrů. Navíc Světlík, takže osvětlení je také ve spodní části, ve velikosti 10 centimetrů. Abychom byli v rozumném rámci, nepřekračujeme výšku 1,8 m. A nebudeme klesat příliš nízko - ne méně než 90 cm. Budeme tedy mít tři úrovně. V buňkách je to asi 600. Vypadá to hodně pro jednu osobu?

Ve skutečnosti není krmení křepelek a jejich čištění příliš obtížné. V nejhorším případě bude mít člověk nejprve pět minut na klec. To je s ohledem na sklizeň, odběr vajec a přidání krmiva vodou. S dostatečnými zkušenostmi a dovedností není obtížné provádět všechny požadované operace za minutu. Vzhledem k bezpečnosti v jedné kleci několik dní to stačí více než. Aby křepelka nepotlačila vejce, buňky se vyrábějí nebo nakupují se sklonem. To umožní rolování živobytí vpřed do malé spodní římsy, kde se budou shromažďovat.

Protože nepotřebujeme něco uměleckého a zvláštního, budeme stát nejjednodušší buňky za 300 rublů. Brát v úvahu, co nám potřebují 600 kusů, vyjde to na 180 tisíc. Ale ani zde náš příklad nekončí. Výpočet ukazatelů investičního projektu vyžaduje zjistit, kolik nám zbývá. K tomu provádíme následující matematické manipulace: 4,454-180u003d 4,274 milionu rublů.

Vybavení

Kromě toho potřebujete napáječky, krmná zařízení, stejné inkubátory pro výstup nových ptáků, skladování potravin a produktů. Pití a krmení se odhaduje na 50 rublů, tj. na klec. To tedy bude stát 60 tisíc rublů. Zbývá nám 4,214 milionu rublů. I když je možné vyrobit ručně z použitých plastových lahví, což ve skutečnosti dělají amatéři. K jídlu stačí obyčejná plastová krabička, pytel a kbelík. Ve větší míře to půjde do článku "krmivo". Ale jen pro případ, pro pohodlí, stále získáme to, v čem se jídlo a voda budou šířit. Mínus 1000 a máme 4,213 milionu.

Inkubátory pro křepelky pro 200 vajec s funkcí automatického převrácení stojí asi 3000 rublů. Nechceme je psát od výrobce, takže kupujeme jak jíst. Protože limit pro ptáka je 600*14, pak je naše maximum 8400. Pro tento počet by mělo stačit 6 inkubátorů, aby bylo možné každých 15 měsíců aktualizovat složení. To je 18 tisíc a zbývá 1,195 milionu. Znát čísla je důležité, protože nás čeká výpočet návratnosti investičního projektu. Příklad je sice fiktivní, ale lze jej použít v životě. A stále zůstává krmivo. Pro dospělé křepelky stačí méně než 20 gramů krmiva. Vzhledem k jejich lásce k tomu, aby ho rozptýlili a hrabali, vezměte 30. Při nákupu ve velkém byste se měli zaměřit na cenu až 30 rublů za kilogram.

Více je přeplatek. Můžete najít méně, ale v našem příkladu to nebudeme považovat. Kolik jde ročně? Stojí za to zaměřit se na 10-12 kilogramů. Zaokrouhlíme na 300 rublů ročně. Vynásobíme 8400 a vyjde na 2,52 milionu. Nakonec nám krmivo zbývá 1,693 milionu. A další otázka vody. Každému ptákovi přidělíme 10 kubických centimetrů. Celkem 1 m³ milion. Takže jeden metr krychlový vody stačí jednomu ptákovi na sto tisíc dní. Ale pro 8400 je to jen 11. K zajištění vody celého ptáka je tedy zapotřebí 32 metrů krychlových. Za cenu 200 rublů (Ano, vysoká ,ale je lepší ji přehodnotit, než ji zkontrolovat) je to o něco více než 6 tisíc. Zbývá 1,687 milionu.

O ptácích a jiných výdajích

Jak proudí peněžní toky investičního projektu! Příklad výpočtu není malý, ale bude mít dobrou představu o předmětu článku. A zůstali jsme jen ptáci. Zajímavé jsou především tříměsíční křepelky. Od této chvíle se začnou spěchat. Jejich červená cena je 100 rublů. To je 840 tisíc rublů. Je vhodné zakoupit nosnice v poměru s křepelkami 5 (6):1.

Rozpoznávají je odborníci na guzku. Křepelky se nemusíte vzdát, protože pošlapávají nosnice a dívají se, aby nebojovali. Mimochodem, proto je lepší kombinovat alespoň pár rodin. Pro dvojí kontrolu. Pokud vše půjde dobře, pak už není utrácení za ptáka. Odebereme zbývající peníze a získáme 847 tisíc. To bude zahrnovat výdaje na spalování-maziva, autor nápadu a na částečný úvazek organizátor, outsider účetnictví a všechny další maličkosti, které nebyly zohledněny. A nyní – hodnocení investičních projektů. Příklad výpočtu poskytl dobrou představu o utrácení a jak s vyděláváním peněz?

Zisk

Utratit není těžké. Ale vydělávat ... to je jiná věc. Proveditelná pomoc je poskytována ukazatele výkonnosti investiční projekt. Příklad výpočet pro nyní se na ně podíváme. Budeme stavět na skutečnosti, že akvizice ptáka proběhla normálně. V tomto případě lze denně očekávat přibližně ± 4,5 tisíce vajec. Jejich cena se pohybuje v rozmezí 4-5 rublů. Existuje určitá závislost na schopnosti hledat dobré nabídky, vytrvalost, rozumnou drzost a trpělivost. V průměru můžete očekávat asi 20 tisíc rublů denně. Už to není špatné, že?

Ale na tom je příklad výpočtu nákladové efektivnosti investiční projekt nekončí. 20 tisíc rublů se mění v ročním měření na 7,3 milionu rublů! I když je každé sté vejce odesláno do inkubátoru, příjem se sníží na přibližně 7,14 milionu. To znamená, že za rok se projekt zcela vyplatí. Jak ukázal tento příklad, výpočet doby návratnosti investičního projektu i za nepříznivých podmínek nám umožňuje tvrdit, že má smysl investovat.

Ale jen to není omezeno na tento případ! Koneckonců, křepelčí maso je považováno za dietní. Jejich jatečně upravená těla lze prodávat v restauracích nebo dokonce řezníkům na trh. Cena začíná od 100 rublů. V tomto případě by měly být nosnice drženy až 15 měsíců. Protože 4 (5) z 5 (6) křepelek, pokud je dosaženo věku tří měsíců, by měly být povoleny na maso. K tomu je zapotřebí zvýšeného počtu inkubátorů, které umožňují produkci téměř 1500 z naší potřeby 8400 ptáků.

Pokračujeme v výpočtu zisku

A nyní dokončujeme počítání peněz. Ročně lze počítat až s 12 tisíci jatečně upravenými těly. Řekněme, že jich máme jen 10 000. V tomto případě můžete počítat s příjmy asi 1-1, 2 milionu rublů. A pokud se dobře hodí, pak více. Kromě toho zahradníci a letní obyvatelé prodávají křepelčí trus. Tento článek může také poskytnout více než sto tisíc rublů. Můžeme tedy mluvit o nejméně 8,24 milionu rublů pouze za první rok. Zde je příklad. Výpočet integrálního odhadu účinnost investičního projektu ukázal taková data s pouhými šesti miliony investic.

Ale v budoucnu budou výdaje o něco menší. Není tedy divu, že myšlenka křepelčí farmy je považována za jednu z nejatraktivnějších a nákladově nejefektivnějších. Mimochodem, není nutné malovat všechno tímto způsobem ve formě textu. Lze provést výpočet účinnosti investiční projekt v Excelu. Příklad musel být považován za text kvůli omezení při psaní článku. Nic však nezakazuje použití jiného softwaru pro pohodlí.