Oprava v bytě: kolik lze provést podle zákona ruské federace?

Kolik můžete opravit v bytě? Tato otázka zajímá mnoho lidí, protože taková práce je příčinou hádek mezi sousedy. Proto stojí za to prozkoumat informace, které legislativa poskytuje, před takovým podnikem. V tomto případě existuje velká šance vyhnout se nepříjemným situacím.

Kdy můžete vydávat hluk?

Chcete-li provádět hlučné práce během opravy, stojí za to dodržovat stanovená pravidla, protože jejich porušení vede k nepříjemným následkům. Patří mezi ně správní pokuta a neshody se sousedy, kterým zasahujete. Aby se předešlo těmto situacím, je důležité prostudovat regulační dokumenty upravující stanovené hodiny a dny, kdy a do jaké míry lze v bytě provádět opravy.

Obecné správní předpisy o dodržování ticha jsou stanoveny federálním zákonem č. 52-FZ" o hygienickém a epidemiologickém blahu obyvatelstva " P.3 St.23 a p.3 St.39.

Hlučné práce jsou považovány za ty, které překračují přípustnou úroveň - 40-50 dba, jsou jasně slyšitelné v sousedních místnostech a mohou obyvatelům způsobit nepohodlí. Například vrták vydává hluk v rozsahu 85-90 dba, zatímco děrovač vydává 110 dba. Pokud nevíte, kolik dba vydává nějaký konkrétní nástroj, lze jej měřit pomocí speciálního zařízení nebo zobrazit v provozní předpis.

V případě potřeby přestavby nebo demolice stěn vezměte povolení. Takové manipulace bez koordinace s orgány BTI nelze provádět, mohou napsat pokutu za velkou částku. Kromě toho bude zakázáno provádět opravy po dobu až tří měsíců.

Čas na práci

Zákon má definici, do jaké míry lze provést opravy v bytě. Podívejme se na to podrobněji. Povolený čas:

1. Pondělí až pátek - 8:00-21:00. U některých regionů se tato doba liší.
2. O víkendech a svátcích od 10:00 do 22:00.
3. Délka opravy nesmí přesáhnout tři měsíce. Pokud nemáte čas dokončit, musíte si dát pauzu a po chvíli pokračovat znovu.
4. Celková doba hlučné práce by neměla překročit šest hodin, předpokladem je přestávka trvající dvě hodiny.

Dodržováním výše uvedených jednoduchých pravidel budete zbaveni problémů se sousedy.

Pokud je byt zakoupen v novostavbě a dům je uveden do provozu ne tak dávno, nespěchejte na generální opravu. Důvodem je, že během roku se budova určitě zmenší a někde bude muset upravit povrch. Zejména u těchto zařízení je povoleno odchýlit se od norem stanovených zákonem o tichu a provádět opravy po dobu jednoho a půl roku.

Výjimka z pravidel

Existují situace, kdy se nestaráte o to, kolik můžete provádět opravy v bytě, ale poněkud jinak. V jakých případech je v případě potřeby povoleno provádět nepřetržité práce? Takové výjimky z pravidel existují, existuje několik:

• havarijní stav areálu, mohou trpět nájemníci;
• v případě poškození majetku;
• je třeba zabránit přestupku;
• je třeba odstranit následky přírodní katastrofy.

Existují tyto možnosti, ale nezneužívejte situaci, sousedé nejsou zcela spokojeni s životem v neustálém rachotu.

Čas úplného ticha

Stát se stará nejen o ty, kteří potřebují provést opravy, ale také se bojí o ty, kteří žijí v blízkosti takového bytu. Chcete-li odpovědět na otázku, kolik můžete provést opravu v bytě podle zákona Ruské federace, existuje zvláštní regulační dokument, který dává jasnou hranici, v jaké době by měla být přestávka. Je to oběd od 13:00 do 15:00. Během tohoto období si děti, senioři a ostatní obyvatelé domu budou moci v klidu odpočinout od hluku. V tomto časovém období můžete dělat jinou práci, například vynášet stavební odpadky, malovat, lepit tapety. Nebo si odpočiňte sami.

Jak se vyhnout konfliktu se sousedy

Existuje velká pravděpodobnost, že při provádění oprav v bytě narazíte na negativně naladěné lidi žijící poblíž. Proto, aby se předešlo konfliktu, stojí za to s nimi okamžitě vyjednat, kolik můžete opravit v bytě. Můžete si vybrat nejlepší možnost tak, aby všichni zůstali spokojeni. To platí pro případy, kdy v sousedních bytech žijí malé děti nebo starší lidé. V tomto případě stojí za to vypracovat písemnou dohodu-dohoda bude stanovena.

Jsou chvíle, kdy sousedé nedělají kompromisy. Pak musíte jednat v rámci zákona a nepřekročit je. Pokud plánujete zahájit opravu, stojí za to upozornit sousedy předem oznámením, aby pro ně nebylo velkým překvapením.

V případě porušení stanovených pravidel ticha se sousedé mohou obrátit na okrsek s prohlášením. To nebude mít nejpříjemnější důsledky. Chcete-li nezávisle opravit hladinu hluku, použijte měřič hluku. Musí být v souladu s GOST, jinak by svědectví nebylo vzato na vědomí. Pokud takové zařízení neexistuje, musíte zavolat Sanepidemstanii nebo Rospotrebnadzor. Pracovníci služby provedou měření a vypracují protokol. K této možnosti se sousedé mohou obrátit v případě porušení časového rámce pro opravy a neochoty kompromisu.

Doporučení

S ohledem na vše výše uvedené je odpověď na otázku, do jaké míry lze byt podle zákona opravit, zcela jasná. Kromě toho by měla být dodržována tato doporučení:

• před zahájením opravy napište reklamu, aby všichni sousedé věděli, kdy se chystáte začít;
• nepřekračujte povolený časový rámec pro práci - ve všední dny-9:00-21:00, o víkendech a svátcích-10:00-22:00;
• používejte nástroje, které produkují co nejméně hluku;
• stavební odpad zabalte do speciálních pytlů, při jeho vyhazování nepoužívejte výtah pro cestující, může to ovlivnit jeho provoz;
• nepřeplňujte schodiště ani Veřejné prostory, ne každý to bude milovat;
• v případě konfliktní situace ji vyřešte pokojně, najděte kompromis s obyvateli sousedních bytů;
• pokuste se dokončit opravu včas, strávit ne více než tři měsíce, pokud jste neměli čas, pak si udělejte přestávku.

Každá oblast má také svůj vlastní časový rámec, takže stojí za to prozkoumat konkrétní legislativní rámec. Například, kolik můžete provádět opravy v bytě v Orenburg obl? Odpověď v místním právu: od 09:00 do 19:00 ve všední dny a v sobotu. Teprve po prostudování regulačních dokumentů můžete začít provádět jakoukoli práci. V takovém případě uděláte vše plánované bez zpoždění a zásahu sousedů. Pamatujte, že za porušení bude vydáno varování nebo budou uloženy sankce.